Партнерское вознаграждение
Мы предлагаем прозрачную систему вознаграждения, которая зависит от вашей степени вовлечённости в сделку:
70%
от комиссии застройщика

Вы полностью ведёте клиента:

  • подбор и презентация объектов,
  • консультации и работа с возражениями,
  • доведение до решения о покупке.

Мы берём на себя:

  • юридическое оформление сделки по тайскому законодательству,
  • помощь с переводом денег от покупателя застройщику.
50%
от комиссии застройщика

Мы работаем в тандеме:

  • совместно с вами прорабатываем запрос клиента,
  • подбираем и презентуем объекты,
  • показываем недвижимость и консультируем.

Оформление сделки и финансовое сопровождение полностью обеспечиваем мы.

30%
от комиссии застройщика

Вы передаёте нам контакт клиента, планирующего покупку недвижимости на Пхукете.

Мы берём всё остальное на себя: от первой консультации до завершения сделки, предоставляя вам отчёты о ходе работы.

Пример вознаграждения
Кейс: клиент покупает квартиру в новостройке на Пхукете за $125,000 (≈4,5 млн THB).

При средней рыночной комиссии застройщика ваше вознаграждение составит:
  • $7,000 — при модели «70% партнёру» (вы ведёте клиента до решения о покупке; мы берём оформление и перевод средств).
  • $5,000 — при модели «50% / 50%» (совместная работа в равной степени).
  • $3,000 — при модели «30% партнёру» (вы передаёте контакт; мы ведём клиента полностью и отчитываемся).

*Суммы приведены как пример на базе усреднённых условий рынка; фактическая выплата зависит от условий конкретного застройщика и фиксируется в договоре. Также итоговая сумма может меняться в зависимости от курса валюты.

Процесс закрытия сделки в Таиланде
Сроки выплаты агентского вознаграждения
Внесение депозита
Клиент вносит депозит в среднем 200 000 бат (примерно 5 000 USD или ≈ 450 000 ₽). После внесения депозита выбранный объект снимается с продажи. Депозит невозвратный.
Первый платёж по контракту
В течение 30 дней после внесения депозита клиент осуществляет первый платёж либо оплачивает полную стоимость объекта, если готов.
Выплата агентской комиссии
Согласно условиям договора, застройщик выплачивает агентскую комиссию в течение 30 дней с момента получения первого платежа от клиента.
преимущества работы с undersun estate

О компании

Мы — не просто агентство недвижимости на Пхукете. Undersun Estate входит в число ключевых игроков рынка и является соучредителем Phuket Property Association — крупнейшего русскоговорящего профессионального сообщества, которое объединяет риелторов, застройщиков и экспертов на острове.
Что это значит для вас?
  • Мы в числе первых получаем доступ к эксклюзивным предложениям и инсайдам от ведущих девелоперов.
  • Мы влияем на развитие рынка и задаем стандарты качества работы.
  • Мы — надежный партнер, за плечами которого стоит сильное профессиональное сообщество.
Наша команда — преимущественно русскоговорящие специалисты. Мы прекрасно понимаем потребности ваших клиентов, умеем объяснять нюансы на их языке и сопровождаем сделки без языковых барьеров.
У нас есть представитель в России. Это означает, что мы всегда рядом: ваши клиенты могут получить консультацию еще до поездки на Пхукет и чувствовать себя в безопасности.
Сотрудничая с нами, вы получаете не только доступ к одной из самых больших баз объектов на острове, но и поддержку команды, которая действительно живет этим рынком и заботится о репутации каждого партнера.
Остались вопросы?
Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
+66 63 303 3133
info@undersunestate.com
59/358 Moo.4 T.Kathu, Kathu, Phuket, Thailand
undersunestate.com